Верхние этажи ТЦ «Европейский» купила фирма, в которой советует Антон Русских

Предыдущий аукцион 5 декабря 2012 года не состоялся, поскольку ни один из претендентов (ООО «Академия-Строй», ООО «Строй - профи», ООО «Восток-плюс» и ООО «Торговый дом «Европейский») не смог подтвердить внесение задатка. В итоге никто не был допущен к участию в аукционе. На этот раз продавать этажи было решено посредством публичного предложения. Это значит, что в начале шло последовательное снижение цены первоначального предложения до цены отсечения. Право приобретения имущества получил тот участник, кто подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи.

К новому аукциону стоимость этажей ТЦ на ул. Воровского, 43 не поменялась. Четвертый этаж общей площадью 1 тыс. 355,5 кв. м. выставлен на торги при начальной цене 57 млн 726 тыс. рублей. Величина снижения начальной цены (шаг) - 5 млн 772 тыс. 600 рублей. Цена отсечения - 46 млн 180 тыс. 800 рублей. Величина повышения цены предложения (шаг аукциона) - 1 млн рублей.

Пятый этаж общей площадью 1 тыс. 345,8 кв. м имеет начальную цену - 57 млн 313 тыс. рублей. Величина снижения начальной цены - 5 млн 731 тыс. 300 рублей. Цена отсечения - 45 млн 850 тыс. 400 рублей. Величина повышения цены предложения (шаг аукциона) - 1 млн рублей.

Шестой этаж общей площадью 1 тыс. 369,9 кв. имеет начальную цену - 52 млн 037 тыс. рублей. Величина снижения начальной цены - 5 млн 203 тыс. 700 рублей. Цена отсечения - 41 млн 629 тыс. 600 рублей. Величина повышения цены предложения (шаг аукциона) - 1 млн рублей.

Как стало известно «Репортеру», сегодня верхние этажи были проданы ООО «Торговый дом «Европейский». То, что все три лота достались «Торговому дому», подтвердил и советник генерального директора фирмы Антон Русских. «Это фирма не моя, я в ней просто работаю», - уточнил в начале разговора с «Репортером» Антон Михайлович.

За какую сумму ООО выкупила верхние этажи «Европейского», Русских не в курсе, мол, торги проходили без его участия. По нашей информации, все лоты были куплены по цене отсечения. Между тем, Антон Михайлович отметил, что «изначально был против покупки верхних этажей, но руководство решило по-другому». «Потому что цена завышена, - заметил собеседник. - На сегодняшний день это экономически нецелесообразно: доход, которые приносят верхние этажи, несоизмерим с теми суммами, которые были запрошены за покупку этих этажей».

По мнению Русских, 100 млн рублей - максимальная цена, за которую можно было приобретать выставляемые лоты. «Там рентабельность очень низкая, - еще раз подчеркнул советник гендиректора фирмы. - Поэтому я и сейчас не вижу смысла в приобретении этих этажей, это просто не выгодное вложение. Но руководство пошло по другому пути, может, идеи есть по поводу развития, например, смена профиля. Правда, что будет сейчас реализовываться на этих этажах, я пока затрудняюсь сказать».