Предпринимателям предложили более 200 муниципальных помещений

На день открытых дверей пришло более 20 человек. Заместитель начальника департамента муниципальной собственности Татьяна Поломских рассказала собравшимся об особенностях передачи муниципального имущества в аренду и о процессе его продажи.

Татьяна Анатольевна пояснила, что арендатора муниципального имущества выбирают на аукционе. Во время аукциона повышение начальной цены происходит с последующим снижения шага аукциона. Договор может быть заключен и с единственным участником по начальной цене. А добросовестные арендаторы через 2 года имеют возможность выкупить имущество с рассрочкой платежа.

Приватизация муниципального имущества осуществляется двумя способами - с помощью аукциона или публичного предложения. На аукционе должно присутствовать как минимум двое участников, при повышении цены шаг не меняется. Публичное предложение представляет собой комплекс торгов на повышение и понижение. Такой способ применяется, если не состоялся аукцион.

Татьяна Поломских рассказала об особенностях возмещения затрат на проведение капремонта. Размер компенсации составляет до 50% годовой арендной платы. Для ее получения необходимо согласовать смету ремонта и сохранить все чеки и платежки.

Замначальника департамента напомнила и о штрафных санкциях. Арендатор может быть оштрафован в том случае, если он не согласовал субаренду, задолжал за коммунальные услуги и если помещение используется не по целевому назначению.

«Средняя минимальная арендная плата составляет 135 тыс. за 1 кв.м. в год, - отметила Татьяна Анатольевна. - В торгах же используется рыночная цена. Это может быть и 80 тыс., и 27 рублей за 1 кв.м».

Сейчас в Кирове свободны около 200 помещений. В период кризиса количество арендаторов уменьшилось. Если раньше заключались по 70-80 договоров, то сейчас только 30-40. При этом программа приватизации выполняется, подчеркнула Татьяна Поломских.

Со списком объектов, выставленных на торги, можно ознакомиться на сайте администрации города в разделе «Муниципальная собственность».