Застройщик «Терра Спорт» попросит мэрию забыть про бассейн
Дмитрий Михайлович рассказал, что к его знакомым обратилась инвестиционная группа «Коперник». Они просили рассчитать, можно ли изменить технический план объекта «Терра Спорт», а точнее, заменить бассейн на спортивную площадку.
«Это делается для того, чтобы в дальнейшем можно было перепланировать помещения в другое направление, - поясняет Дмитрий Русских. - В период строительства объект изменить не получится, так как в документации будет указано спортивное назначение. После того как застройщик достроит и получит здание в собственность, встанет вопрос, как реально использовать здание. Однако если там будет бассейн, то его перепланировать уже не получиться, ну может только в баню. А если они сейчас смогут изменить назначение объекта с бассейна на спортивно-развлекательную площадку, то в будущем могут эти квадратные метры превратить во что угодно, в том числе и торговые помещения».
«Ведь с самого начала компания «Коперник» вызывала сомнения: толком не могли объяснить в чем будет заключаться спортивное сооружение, - продолжает Русских. - Даже если они хотят построить бассейн, то нужно провести коммуникации, очистные сооружения и так далее. Однако до сих пор никаких движений в сторону бассейна нет. Все же построить бассейн гораздо дороже, чем спортивную площадку».
По мнению бывшего депутата ОЗС, в ближайшее время «Терра Спорт» оживет: начнется строительство. После чего они обратятся в администрацию города с предложением вместо спорткомплекса с плавательным бассейном построить спортивно-развлекательный комплекс. Русских не исключает того, что администрация города согласится на такое предложение.
«Они, возможно, подумают, что лучше вместо заброшенного объекта в парке иметь спортивно-развлекательный комплекс, - говорит Дмитрий Михайлович. - Но правительство и город должны понимать, что если они на такое согласятся, то в будущем собственник может перепрофилировать здание. Я бы посоветовал им сейчас быть бдительными. А то через несколько лет мы получим еще один торговый центр».
Напомним, владельцем участка в парке у Дворца пионеров, на котором планировалось построить спорткомплекс «Терра Спорт», является ИГ «Коперник». В августе 2015 года «Коперник» был признан банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Работы по строительству спорткомплекса были приостановлены, там возведен лишь фундамент и цокольный этаж.