Минстрой поможет ЖК «Тектон-Квартал» обанкротиться
Обсудить проблему пригласили и самого гендиректора компании-застройщика ООО «Тектон» Дмитрия Огородникова, однако тот разговаривать не захотел: отказался приходить на встречу.
Напомним, ЖК «Тектон-Квартал» начинал строить два дома по Березниковскому переулку. Почему начинал? Потому что дома 38 и 40, грубо говоря, до сих пор существуют в виде котлована: готовность первого дома составляет 38%, у второго здания заложен лишь фундамент. Задолженность строительной компании по договорам долевого участия в строительстве составляет порядка 50 млн рублей.
В январе застройщик заявлял, что в случае достижения договоренности с кредитором и новым инвестором, который может выступить в качестве субподрядчика, строительство первого дома может возобновиться в марте. О возведении второго объекта речи даже не шло. Однако дольщики сказали, что никаких договоренностей нет. Кроме того, «Тектон-Квартал» игнорирует просьбы минстроя предоставить план-график по завершению строительства домов.
План действий
В результате решили действовать так: министерство строительства Кировской области подаст в арбитражный суд ходатайство, чтобы стать третьей стороной по банкротству застройщика (судебный процесс по банкротству застройщика инициирован другой коммерческой организацией - прим.). В суде ведомство будет настаивать на процедуре банкротства, а не наблюдения.
«В случае признания застройщика банкротом в отношении него будет введена процедура конкурсного производства, в которой конкурсный управляющий обязан поставить перед участниками строительства вопрос о создании жилищно-строительного кооператива и передачи земельного участка и объекта строительства в собственность кооператива», – пояснил начальник отдела по контролю за долевым строительством при Министерстве строительства Кировской области Василий Милисевич.
После чего дольщики ЖК «Тектон-Квартрал» будут включены в реестр обманутых дольщиков. В связи с этим, как отмечают в правительстве, гражданам будет оказана помощь в соответствии с 41-м и 51-м законами Кировской области.
«На стадии арбитражного процесса мы изучим земельные участки ЖК «Тектон-Квартал» и начнём подбирать строительную компанию, готовую зайти на объект», – пояснил глава минстроя Руслан Бондарчук.
Судебный процесс по банкротству назначен на конец марта.