В России с 2020 года могут запретить продавать недостроенное жилье

Застройщики пытались добиться смягчения требований, однако президент намерен отказаться от долевого строительства, сообщают «Ведомости» со ссылкой на свои источники. Законодательство предусматривает отказ от долевого строительства с 1 июля 2019 года. Однако Владимир Путин требовал сделать это раньше, чуть ли не в этом году. Также обсуждалась и возможность с 2020 года продавать только готовое жилье.

По новому закону о долевом строительстве с 1 июля 2019 года застройщики смогут получить деньги за проданное жилье только после предоставления квартиры покупателю. Если жилье приобретается на этапе строительства, то деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец.

Вячеслав Тимченко, член Совета Федерации:

«Проблема обманутых дольщиков - это действительно актуальная тема. Я считаю, что предложение запретить продавать недостроенное жилье действительно правильное. Если проанализировать, то наибольшее количество обманутых дольщиков по недостроям. Покупатели фактически вносят полную стоимость квартиры, а строительная компания деньги выводит, а сама банкротиться. Потом дольщики остаются без жилья и денег. Поэтому пусть компании берут кредиты, завершают строительство и потом уже продают готовые квартиры в сданном доме».

Кирилл Черкасов, депутат Государственной Думы:

«Фракция ЛДПР и Валдимир Жириновский неоднократно предлагали, чтобы жилье, которое сегодня строится, принималось государством. То количество обманутых дольщиков, которые за последние десятилетия накопились, появилось из-за того, что частные компании зачастую мошенническим путем собирали деньги и создавали финансовые пирамиды. У нас в Кирове порядка 9 таких пирамид существует. Поэтому я считаю, что президент своевременно, возможно даже с небольшим опозданием, проявляет эту инициативу. Партия ЛДПР полностью ее поддерживает. Надо отдавать государству большую роль, чтобы государство являлось заказчиком жилья, вводило его в эксплуатацию, обеспечивало необходимую инфраструктуру и продавало на рынке, выдавало в ипотеку, предоставляло молодым специалистам, расселяло из ветхого и аварийного жилья. То есть обеспечивало жильем граждан РФ.

Кроме того, сейчас Дума внимательно рассматривает предложение по ограничению долга в микрофинансовых организациях. Мошенники через микрофинасовые организации вгоняют людей в долги и фактически лишают единственного жилья. Дума изучает этот вопрос и в ближайшее время будем менять это законодательство, чтобы не разрешать микрофинасовым организациям отнимать жилплощадь россиян, попавших в тяжелую финансовую ситуацию».